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Angebote

 


     

     Heidelberg-Ziegelhausen

      Neckarblick und Sonnenschein

     3,5-Zimmer-Wohnung

     Loggia

     Kaltmiete: 700,00 EURO zzgl. NK

    zu vermieten

    Wohnfläche: ca. 90,00 m2


Das Objekt

Nr. 1101-1

Innen glücklich – Außen happy

Die Daten in Kurzform

Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 90 m2
Geschoss: 1
Bezug: 1. Februar 2016
Kaltmiete: 750,00 EURO
Nebenkosten 150,00 EURO
Heizkosten: in den Nebenkosten enthalten
Garage: ja
Haustiere: nein


Nah am Neckar gelegen und von einem großen, sehr gepflegten Garten umgeben wohnt es sich sich hier  nicht nur zentral und ruhig, sondern auch richtig gut. Mittelpunkt der Wohnung ist sicherlich das weiträumige Wohnzimmer, ausgestattet mit hellen Bodenfliesen und einem großen Panoramafenster in Richtung Neckar. Von hier gelangt man zur Loggia, die sich ebenfalls zu Neckar und dem großen Garten ausrichtet, zur Süd- also Sonnenseite. Schlaf- und Arbeitszimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, das Bad ist ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Die schöne Einbauküche kann vom jetzigen Mieter gegen ein Entgelt übernommen werden. Das ist kein Muss, aber die Küchenmöbel passen gut in den Küchenraum. Keller, Tiefgarage und Fahrradabstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

 
Die Ausstattung

- Diele

- Wohnzimmer


Kinder-/oder Arbeitszimmer

- Schlafzimmer

- Esszimmer

- Küche

- Bad

- Loggia

 

Lage

Ziegelhausen ist der schönste Wurmfortsatz von Heidelberg in Richtung Osten. Nur 6-7 Minuten von Heidelbergs 'Alte Brücke' und somit der Altstadt entfernt wird in Ziegelhausen vornehm und locker gewohnt. Die Hanglage ist der dominante Bautyp, mehr als positiv geschuldet dem Mittelgebirgscharakter des Odenwaldes. Apropós Odenwald: Die Luft ist hier eindeutig besser als in Heidelbergs zentralsten Lagen.

Hier, von der Talsohle des Neckar aus, gelangen Sie mühelos ins Zentrum von Ziegelhausen. Dort ereichen Sie die Fußgängerzone mit ihrem kleinen Mikrokosmos der Ziegelhäuser Einkaufswelt. Gleichzeitig ist es ein nur etwa 7-minütiger ebenerdiger Spaziergang.

 

Die Daten

Objekt-Nr.1101-1
Wohnfläche: ca. 90,00 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1973
PLZ: 69118
Ort: Heidelberg
Kaltmiete 750,00 EURO
Nebenkosten: 150,00 EURO
Bezugsfrei: 1. Februar 2016
Geschoss: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: ja
Objektzustand: teilsaniert
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 162 kWh/(m2*a)
Haustiere: nein
Garage/Stellplatz: ja