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Angebote

 


     

    

      Meissen

     Wohn- und Geschäftshaus mit Stil und Tradition

     20-Zimmer

     Dachterrasse

     Kaufpreis: 530.000,00 EURO

      Wohnfläche: ca. 685 m²


Das Objekt

Nr. 1109

Denkmalgeschützt - Teilsaniert - Zentrale Lage

Die Daten in Kurzform

Zimmer: 20
Wohnfläche: ca. 685
Geschosse: 3
Bezug: Teilweise vermietet / nach Vereinbarung
Kaltmiete:
Autostellplatz: ja
Garten: Innenhof


Dieses stattliche wunderschöne Haus inmitten der Altstadt der herrschaftlichen Residenz zu Meißen wurde von Beginn an als Wohn- und Geschäftshaus großzügig konzipiert und das immerhin schon 1866 (wie die Original-Pläne belegen). Im Erdgeschoss befinden sich die sanierten Gewerbeflächen, die ehemals als Verkaufsräume der Tuch- und Textilien-Handlung einer alteingesessenen Meißener Kaufmannfamilie dienten. Hier deckten sich die Bürger Meißens und Bewohner des näheren und ferneren Umlandes über fast ein Jahrhundert mit feinen Stoffen und eleganter Bekleidung ein. Im 1. Obergeschoss liegen heute Büroräume, damals waren diese noch Teil des Textil- und Bekleidungsgeschäftes. Die beiden obersten Geschosse (2. und 3. Obergeschoss) beherbergen vormals wie heute große, schöne und repräsentative Wohnungen, die teilsaniert wurden. Eine besondere Attraktion bietet zudem die Dachterrasse: von hier aus können Sie einen wunderbar freien und wirklich eindrucksvollen Blick auf das Burg-Ensemble der Albrechtsburg und des Meißener Doms genießen und bei einem Schoppen Meißener Riesling stilvoll und romantisch diese steinernen Zeugen einer großen und historisch wie kulturell bedeutenden Vergangenheit bewundern

 

  
Die Ausstattung

   Erdgeschoss

- 2 Gewerbeflächen mit Schaufensterflächen und separaten Eingängen (Zentralheizung)

 

   1. Obergeschoss

 - Bürotrakt mit Innen liegender Treppe zu den Gewerbeflächen im EG (Zentralheizung)

 

  2. Obergeschoss

- Zwei Wohnungen (Gasetagentherme)

 

   3. Obergeschoss

- Zwei Wohnungen (Gasetagentherme)

 

  Zudem:

- Dachterrasse (großartiger Blick auf Albrechtsburg und Dom)

- Innenhof

- Gewölbekeller

- der jetzige Heizungsraum kann zur Garage zurückgebaut werden

 Lage

- Ganz zentrale, aber ruhige Altstadt-Lage

- Geschäfte, Banken, Restaurants-alles bequem zu Fuß zu erreichen

- S-Bahn-Haltestelle zu Fuß ca. 6 Minuten

- Mit der S-Bahn nach Dresden ca. 35 Minuten

- Mit dem Auto nach Dresden ca. 25 Minuten

- Zur Autobahn ca. 20 Minuten

 

Die Daten

Objekt-Nr. 1109
Wohnfläche: ca. 685 m²
Zimmer: 20
Baujahr: 1867
PLZ: 01662
Ort: Meißen
Kaufpreis: 530.000,00 EURO
Grundstücksfläche: 266
Bezugsfrei: vermietet / nach Absprache
Geschosse 3
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Keller: ja  (Gewölbekeller)
Objektzustand: gut
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung / Gasetagenthermen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: nein - Denkmalschutz
Energieausweistyp: s.o.
Endenergieverbrauch: s.o.
Garage: ja